红网时刻株洲11月7日讯（通讯员 旷昆红 罗青松 谢慧）6月19日召开的国务院常务会议，研究部署推进城镇老旧小区改造工作；7月30日，中共中央政治局召开会议，城镇老旧小区改造被纳入“补短板”工程。这意味着老旧小区改造这项工作迎来顶层政策的支持。
事实上，我区一直在老旧小区身上下工夫，老旧小区改造已然成为提升居民生活品质的一大突破口。今年，我区对8个老旧小区进行提质改造，11月底完成，这将大大提升居民的幸福感和获得感。
面孔之变 8个“老破小”小区即将变身
你是否看到过这样的场景：路过闹市区的一处老旧小区，只见里头杂草肆意生长，地上有了年岁的路砖碎成小块，有车路过便发出“咯噔咯噔”的声响，雨天踩上一脚更是满鞋泥水。
你是否碰到过这样的苦恼：晚上开车回家，绕着小区里的小道找了一圈又一圈，眼看着一块块草坪上都停满了车，怎么也找不到一处还能落脚的空位……
这是我区一张张老旧小区的旧面孔。今年，包括师专小区、天泰小区、阳明苑小区、楠湖山庄等8个老旧小区的改造正在有条不紊地推进。
走进即将完工的开元三村小区，地面已经焕然一新，整齐划一的车位，原本宛如蜘蛛网的线已经整理得井然有序。“怎么样？是不是马上就和新小区一样了?！毙∏用褚孜叭荼咦弑呓樯?，脸上满是掩藏不住的笑意。
社区工作人员记得那些焦头烂额的日子：由于屋顶老化，顶层居民常来找她解决屋顶漏水问题；老年居民抱怨活动场所不够，中青年居民抱怨没地方停车……
10月31日，天气晴好。异军小区的改造施工进行得热火朝天。脚手架搭建在楼前，工人们正在为外墙粉刷外墙漆?？吹阶约旱姆孔咏⑸蟊溲用衩嵌寂氖纸泻?。
今年，我区先后对8个老旧小区的道路、排水设施、照明等基础设施进行改造，增设消防设施，美化景观环境，改善屋顶防水、楼道、配套用房等，预计11月底可陆续完工。
从看到做 居民参与度提升
以人为本，居民参与是老旧小区改造的第一原则。
你希望小区增加哪些公共设施？针对“停车难”，你是否同意将部分绿化改造为植草砖停车位……7月3日，由区物业服务指导中心组织的楠湖山庄小区提质改造意见征求会在香山社区举行，20多位居民参加。在征求会上，20多位居民均表达了自己对提质改造最朴素的诉求?！拔菝媛┧?、外墙渗水，没有消防设施等问题，小区也存在安全隐患，比如煤气箱、强电箱没有防护等”“老人、小孩多，设置便民休息的地”“有安全隐患，需要安装监控”……居民们纷纷提出自己关心的问题。
区物业服务指导中心负责人介绍，老旧小区改造既是为民办实事，更应在居民全程参与的过程中，只有齐人心才能办成事。每个小区都具体情况具体分析，结合各小区实际，反复勘察现场，广泛征求群众意见，问需问计于民，共谋共建，充分论证方案，科学规划设计，分别制定改造方案并组织实施，有重点地解决基础设施、环境和环卫设施等问题，彻底解决群众最关心的问题，让改造以人为本、精准适用，努力让群众更方便、更舒心。
三分建，七分管 积极探索小区长期有序管理
三分建，七分管。老旧小区通过改造实现了由 “脏乱差”到“美净齐”的华丽变身，在接受全面改造之后，最担心的问题就是后期维护不当，一些老旧小区问题渐渐出现反弹。
“我们小区之前有好多裸露在外面的电线，改造之后被收集在了塑料管内，固定在墙上。可最近我发现，小区里又有一些电线露出来了，容易着火不说，也不美观啊?！蹦承∏抵飨蚣钦弑硎玖怂牡Ｓ恰?/p>
改造只是手段，实现小区长期有序管理才是目的。为此，我区针对后期的管理也进行了积极地探索。区物业服务指导中心负责人介绍，改造完成的小区，要建立起长效管理机制，发掘一些有能力、热心公益的业主，积极协助他们成立业主委员会，引进物业公司进行或者进行小区居民自治。
责编：王珈
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来源：红网
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